关于深圳搬家前购房的冷知识

在深圳搬家，对很多人来说都已经是家常便饭了，甚至都已经很清楚搬家前后要干什么了，但是还有一些细节，并不是你经常搬家就可以做到稳操胜券的，下面小编就给大家分享一个很多人都会忽略的冷知识。

很多人搬家前选房子都比较看中二手房，其优点比如价格便宜、现房现证、环境稳定、带装修拎包入住或者稍微装修一下（有的可能还送家具）等等，而为了购买后产生纠纷，我们在购买二手房的时候，一定要严格审核房屋产权的真实性、完整性。

深圳搬家我们要先了解购买的房子是否产权清晰，这是我们搬入二手房之前最重要的事情之一，还有就是了解是否有齐全的房屋手续。就比如说房产证，我们在进行房屋交易时，如果没有房产证的话我们极有可能是得不到该房屋的，房产证是户主房屋所有权的必要凭证！

第一：要求原户主能够提供产权证书正本，并且是合法的，拿到之后通过房管部门查询真实性，还要拟购产权的来源和记录；

第二：房屋产权是否是明确，因为很多的房子是共有的，比如家庭共有、夫妻共有、继承人共有等等，所以我们签合同的时候也要与所有的共有人签订合同，要是只是某位共有人签订合同，没有经过其他共有人统一的话，那么将会是无效的；

第三：查询当前购买的房屋是否还在租赁，大部分人都会在这个事情上比较纠结，但是这确实是我们不好避免的问题，很多二手房都是在转让的时候，还存在着物上负担。

然后就是我们在深圳搬家前要做的事情，物品分类（比如易碎品、贵重物品，贴好标签）整理好物品、联系搬家公司、搬家公司报价、约好搬家日期等等。